Другие статьи рубрики:


Дом  ->  Строительство

Особенности строительства коммерческой недвижимости


Чем же строительство собственного дома отличается от строительства офиса? Различий множество. Они будут понятны даже тем, кто никогда ничего не строил. Однако все же стоит из обсудить. Первым отличием является наличие такой характеристики, как назначение возводимого строения. С собственным домом все намного проще, он создается для жизни в нем хозяев. Строительство коммерческой недвижимости в Краснодаре может предполагать как офис местного банка, так и офис страховой компании, частной клиники, некоммерческой организации и так далее. Зачастую, из назначения здания вытекают специфические технологические требования. Например, банки предъявляют специфические требования к обеспечению безопасности строения. Для строительства складского помещения важно, что планируется хранить на заявленных площадях. Таких примеров можно привести множество, таким образом, коммерческое строение – это не только фундамент, стены и кровля, это создание особых условий для обеспечения осуществления успешной деятельности заказчика.

Еще одной особенностью коммерческого строительства является появление среди заинтересованных сторон инвесторов, которые также могут влиять на принятие стратегических решений. Инвесторы и заказчик предъявляют очень жесткие требования к срокам выполнения работ. Как несложно догадаться, они склонны максимально сжимать сроки строительства. А если ко всему вышеперечисленному приплюсовать то, что коммерческое строительство предполагает, как правило,  возведение крупных и дорогостоящих объектов, то становится очевидным, что на успех таких проектов влияет, прежде всего, создание дизайн проекта, учитывающего все нюансы, все риски и все требования заинтересованных сторон.

На таких проектах, как правило, работают самые опытные проектировщики, способные не только идеально реализовать конструкторскую часть работ, но и вовремя подсказать заказчику нужную идею, помочь выбрать концепцию строения, которая будет способствовать как нужной функциональности, так и претендовать на оригинальность и неповторимость. В данном пункте коммерческое строительство похоже на строительство собственного дома, ведь и в первом, и во втором случае, целью является создание образа живущих/работающих в здании людей.





Параметры статьи

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/15592_stat.html