Город, который находится на полуострове, город, где большая часть мужского населения – моряки, где можно отдохнуть и, конечно же, обеспечить себе комфортную жизнь – это все было сказано о Николаеве.
Про открытки с 8 марта нужно поговорить особо. Избирайте как можно более приятную, нежную открытку и тут уже играет роль не только смысл смысл содержащихся в ней слов, а то, как вы ее преподнесете.
Машина – не роскошь. Чтобы ездить уверенно и не попасть в дорожную аварию, выбирайте импортные диски и покрышки. От них зависит комфорт на дороге. Как без забот купить автошины в интернет магазине - об этом в нашем материале.
Иногда бывает так, что зона кухни в вашем доме маленькая, а посетителей угощать вы очень любите. Как найти лучший компромисс между крошечным жильем и своим желанием? Надо просто-напросто купить кухонный диван со спальным местом.
Международный валютный рынок Forex - это отличная возможность зарабатывать хорошие деньги, не выходя из дома. Но как стать удачливым трейдером? Данная статья содержит множество полезных советов и рекомендаций от профессионалов.
Многие люди очень хотят приключений. Наш мир достаточно интересен и необычен. Многие мечтают хотя бы раз в жизни увидеть самые природные достопримечательности и места разных городов мира.
Сегодняшняя область строительства обладает двумя моментами: удобством и быстротой работы. Ясное дело, что любой человек, переходя к выполнению различных отделочных работ, думает произвести их быстро: без завалов хлама и переделок.
Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью знать реальную цену жилья. Давайте разберем методы, с помощью которых можно узнать самую точную цену.
Оценку жилья проводят в таких случаях:
-продажа;
-покупка;
-брачный контракт;
Обязательная оценка в случае:
- кредита (ипотека);
-страхования;
-раздел имущества между наследниками или собственниками;
№ 1
ОБЩЕНАРОДНЫЙ.
Самый популярный среди владельцев квартир метод сравнивания он заключается в следующем: цена ставится домовладельцем ориентируясь на стоимость аналогичных квартир в СМИ за последних 2-3 месяца.
Также существует вариант оценить квартиру, просмотрев несколько газет по недвижимости узнав, таким образом, стоимость одного квадратного метра в вашем районе. Далее рассмотрите исключительно все плюсы и минусы вашего жилья.
Плюсы, которые позволят поднять цену:
-близкое расположение автостоянки, метро, остановок общественного транспорта;
-экологически чистый район, расположенный поблизости парк;
-новостройка;
-физически и юридически свободная квартира;
-близость магазинов (лучше если круглосуточные);
-красивый вид с окна;
-новые коммуникации;
Минусами, снижающими цену можно считать квартиры в хрущевках (маленькая площадь, плохая планировка), а также все характеристики противоположные вышеперечисленным плюсам.
После того как вы узнали количество плюсов и минусов квартиры можете смело увеличивать или уменьшать цену за нее в зависимости от того насколько много в ней достоинств.
№ 2.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ.
Профессиональные оценщики оценят квартиру в городе в течение 2-3 дней по цене 100-150$, в пригороде эта процедура будет стоить дороже на 5-10% и займет на 1-2 дня больше. Обычно мастера оценщики очень тщательно проверяют все критерии, касающиеся состояния квартиры, двора, есть ли сервисный лифт, а также качество материалов использованных в отделке и строительстве жилья. После оценки специалистами выдается официальный отчет. Стоит упомянуть, что оценщик обычно ставит цену с отклонением на 5 -10% от настоящей цены квартиры это может быть как занижение, так и завышение стоимости.
№3.
ИНТЕРНЕТ.
В последнее время появилась возможность оценки жилья с помощью Интернета. Это простой и дешевый способ, определяющий максимально точно стоимость жилья. К тому же он не требует много время нужно всего лишь заполнить анкету.
Несколько общих советов по оценки стоимости жилья.
Квартиры на первом этаже под офисы и магазины продаются дороже обычных. Тоже касается продаж квартир в районах с перспективой на будущее.
Цены на дачи и частные дама ставятся с учетом стоимости потраченных на постройку материалов.
В завершение хочется сказать что, пользуясь сразу несколькими способами оценки можно получить самую точную цену на жилье.