Бизнес  ->  Недвижимость

С чего начинается продажа жилья, или идем к эксперту оценщику

Вы представляете, какое количество жилых объектов продается и покупается за 1 день? А Вам самим когда-то доводилось познакомится с куплей-продажей дома или иной недвижимости? Желание продать недвижимость влечет за собой такие операции, как оценка недвижимости, подача заманчивого объявления, встречи с возможными покупателями, подписание договора о продаже, составление акта передачи объекта и расписки о получении денежных средств. Довольно утомительная задача! А уж насколько это ответственное дело и рассуждать не будем, поскольку речь идет об огромных деньгах.

Проблема недвижимого имущества была трудно разрешаемой из-за его огромной цены. Здесь сложно выставить цену от фонаря – она будет зависеть от множества причин. Оценочная компания производит оценку стоимости имущества, отталкиваясь от таких особенносей как техсостояние недвижимости и исправность инженерных коммуникаций. Также оценщик проверит такие параметры, как квадратура квартиры, этажность постройки, обустроенность района и так далее. По результатам произведенного анализа Вы получите постановление, в котором будет отражена рыночная оценка недвижимости. Проще говоря, это объективная цена, которую можно просить за вашу недвижимость, чтобы не прогадать и в то же время не жить в ней вечно.

С помощью online калькуляторов Вы, конечно, можете и самостоятельно постараться произвести первичную оценку, но это не будет подлинной, полагаясь на которую Вы можете, предположим, изменить условия сделки. Потому-то лучше не жадничать и положиться на экспертов, чтоб не пришлось повторять позднее известную пословицу. Это как раз тот момент, когда цель оправдывает средства.

Если Вам нужна оценка земель населенных пунктов или экономическая оценка предприятия, в этом также помогут эксперты независимого оценочного бюро. Но необходимо принять во внимание, что не только для операций продажи требуется оценка собственности. Это может пригодиться вам и в плане страхования, кредитования, передачи объекта в наем или под залог и т.п.

Параметры статьи

Адрес источника: http://buro-ocenki.com/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/18536_stat.html