Бизнес  ->  Строительство

Монолитные работы - будущее строительства зданий в столице за монолитом

Монолитные работы — одна из быстро развивающихся технологий возведения зданий, принцип которой напоминает заливку фундаментов. Конструктивные элементы здания делают из бетоносодержащей смеси с применением разных видов опалубки. В итоге получается абсолютно жесткий каркас, открывающий большие архитектурные возможности. К монолитному строительству чаще всего прибегают при возведении жилых и административных зданий.

Монолитное строительство уменьшает вес конструкций (на 15-20 (%|процентов} в сравнении с кирпичными), что сокращает расход материалов на фундамент, делая его устройство менее затратным. Стены и перекрытия имеют небольшую толщину, что уменьшает нагрузку на фундамент, что позволяет возводить сооружения любой этажности и для разных целей.

Монолитные работы производят такую поверхность конструкция, которой нужна незначительная чистовая отделка по сравнению с плитами перекрытия сборной конструкции. Плюс к этому, монолитные работы делают конструкцию практически «бесшовной», что увеличивает тепло- и звуко- изоляцию.

Несомненное преимущество монолитных работ - это «всесезонность», ведь здания из бетона можно возводить в любое время года. Только стоит учитывать, что монолитные работы проводятся на улице, поэтому нужно подмешиваться в бетонную смесь специальные вяжущие и противоморозные средства.

Если для панельных домов срок эксплуатации обозначен в 50 лет, то монолитные сооружения возводятся на века: длительность их эксплуатации – не менее 200 лет.

В Москве монолитное строительство получило широкое распространение по нескольким факторам. Во-первых, этому способствует бешеный рост количества строящихся в Москве зданий, в то время как производительность московских ДСК ограничена и выпуск панелей бесконечно увеличиваться не может. Поэтому каждый год строится примерно одинаковое количество панельных домов — этим объясняется изменение процентного соотношения между монолитным строительством в Москве и панельным.

Другой причиной роста монолитного строительства Москвы является практически полное отсутствие места для массовой застройки. Монолитные работы позволяют использовать самые необычные архитектурно-планировочные решения и удачно вписывать возводимые дома в ландшафт и существующую застройку. Кроме того, власти города запретили строительстве типовых панельных зданий в исторической части столицы и вытеснили панельное строительство из центра Москвы.

Росту востребованности в Москве монолитного строительства способствует еще и желание строителей и инвесторов максимально увеличить ликвидность нового жилья и прибыль от его продажи. В монолитных домах традиционно большие квартиры, что гарантирует высокую абсолютную стоимость квартир.

Монолитное строительство в Москве, безусловно, не лишено недостатков. В настоящее время сборные конструкции пока выигрывают в производительности и стоимости. Монолитные работы требуют отличной инженерной квалификации и практического опыта, чтобы избежать ослабления в несущих конструкциях здания, во-первых, и не допустить неоправданного перерасхода материала, с другой. Монолитные работы не прощают непрофессионализма и упущений в проектировании и производстве.

Недостаточный профессионализм рабочих, выполняющих монолитные работы, может дать о себе знать после демонтажа опалубки и набора нормативной прочности бетона, когда устранять огрехи уже нельзя. Однако профессионально и качественно сделанныемонолитные работы зачастую обеспечивают результат лучше, чем панельное и кирпичное строительство.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.prospektstroy.ru/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/63_stat.html