Общество  ->  Юридические услуги

Межевые работы для определения границ земельных участков: где заказать?

Вы являетесь владельцем земельного участка? Или только планируете стать им?

Кроме внесение в гос кадастр, перед вами возникла проблема получения межевого плана земельного участка. Что это такое? Как и где получить межевой план земельного участка? И для каких целей он служит?

Межевой план – это официальный документ, который изготавливается кадастровым инженером и базируясь на котором орган кадастрового учёта вносит сведения о земельном участке в единый кадастр объектов недвижимости. Он просто необходим при решении следующих проблем:

• Решение спорных вопросов по установлению границ участка с соседями или органами муниципальной власти.
• Расчёт точной площади участка и установление кадастровой стоимости.
• Установление точного размещения участка на местности.
• Правильное размещение построек на участке, что позволяет избежать больших проблем – часто бывает, что строительство происходит без наличия межевого плана участка, а новый сосед потом предъявляет свой межевой план и заявляет законные права на земли под вашим домом. Такие промахи стоят больших денег и нервов.

Чтобы избавить себя от таких вот проблем, перед покупкой участка обязательно запрашивайте у продавца кадастровый паспорт земельного участка с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством. Для оформления такого паспорта нужен межевой план участка.

Как быть в случае, если вы уже собственник участка, а межевого плана у вас нет?

Закажите межевые работы у кадастрового инженера. Его работа заключается в следующем:

1. Нахождение координат участка (с использованием GPS оборудования)
2. Закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка
3. Расчёт площади земельного участка, по полученным координатам
4. Согласование границ земельного участка
5. Оформление набора документов и и подача его на проверку в госструктуры.
6. Решение всех вопросов связанных с получением кадастрового паспорта

Стоит помнить о том, что осуществлять межевые работы может только кадастровый инженер, с соответствующим аттестатом квалификации и чьё имя включено в реестр кадастровых инженеров. Не стесняйтесь спросить про аттестаты и лицензии у земельной компании, которой вы заказываете межевой план.

В противном случае – выкинете деньги на ветер. Не поленитесь посмотреть лицензию компании, выполняющей вам кадастровые работы.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.kadgeotrest.ru

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/20698_stat.html