Бизнес

Как объяснить то, что в наше время выгоднее снимать офисы, а не покупать

Рынок арендуемой коммерческой недвижимости переживает сейчас снижение арендной ставки. Тем не менее, по мнению экспертов, очень скоро все изменится. Это связанно с тем, что темпы строительства в Москве резко снизились в связи с недостаточным финансированием строительства во время финансового кризиса. Спрос превысит предложения, что, нужно ли говорить, вызовет рост цен. Впрочем, точно затрагивать тему о цифрах пока рано. Сейчас приоритетным направлением для застройщиков становятся современные офисы класса "А": сейчас аренда офиса в столице такого рода ввиду понижения арендных ставок пользуется отличным спросом, более того, и сами арендаторы в наше время стали наиболее требовательными.

Аренда коммерческой недвижимости если сравнивать с приобретением наиболее выгодна, в большой степени тем компаниям, которые непрерывно продолжают развиваться и модернизироваться. Правда, просто арендовать офисное помещение - это ещё не залог успеха. Имеет не последнее значение территориальное размещение и класс здания. Ясно, что больше всего перспектив - у офисов в центральной части города. Расположение в таком офисном помещении свидетельствует о элитарности, солидности организации, сам адрес компании благоприятно сказывается на её имидже. Офис, как помещение ранее не был удостоен вниманием арендодателей. Иными словами, под офисы сдавались помещения бывших институтов, производственных строений, жилых домов. О современном качественном офисном центре как правило можно было только мечтать. В наши дни в столице не сложно взять в аренду даже новые офисные здания в центре.

Возникшие по-европейски качественные офисы в бизнес центрах уже стали популярней офисов-одиночек и оттеснили их на второй план. Это свидетельствует о переходе на качественно другой уровень. Взять в аренду офис в таком центре - означает, следовать обычаям бизнес-этикета. Вашим партнерам и покупателям это понравится. Для арендатора бизнес-центр выступает наиболее оптимальным вариантом. В подобных зданиях предусмотрено все, что только может потребоваться организации: клининговые услуги, интерьерный дизайн, рестораны, бары, парковка, территория для отдыха… Площадь офисного помещения может быть разная. Мелкому предпринимателю подойдет небольшой офис, солидной же фирме - и площадь офиса потребуется соответственная. Вдобавок к этому - охрана, почта, великолепная телефонная связь, Интернет.

Бизнес-центр - выбор бизнесменов, претендующих на право считаться серьезной компанией.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.zdanie.info/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/4903_stat.html