Бизнес  ->  Недвижимость

Сдача жилплощади в аренду - стабильный дополнительный заработок

Узнайте у любого агента, который работает на рынке аренды квартир в Воронеже, что из себя представляет обыкновенный среднестатистический собственник жилья, сдаваемого в аренду? Вам опишут человека в возрасте, чаще женщину предпенсионного или пенсионного возраста. Это неудивительно: жилье в наше время дорогое, и купить квартиру люди могут лишь к склону лет. И сдача жилья в аренду - хороший способ обеспечить себе достаточно обеспеченную старость.

Чтобы яснее представлять особенности российского рынка аренды жилья, автор этой публикации проанализировал распространенные факты. Следует отметить, что именно рост городов является главным фактором роста стоимости недвижимости, как при купле-продаже, так и аренде. Современная цивилизация – это множество городов, которые служат производственными, общеобразовательными, обменными и другими центрами. Удостоверится в истинности этого утверждения довольно легко. Надо лишь сравнить, стоимость недвижимости в областном городе, и в 40 километрах от него. Стоимость будет отличаться в тысячи долларов, в зависимости от цен на недвижимость в регионе.

В центральных городах недвижимость растет в цене, за их пределами стоит дешевле. Проще говоря, в свете продолжающейся урбанизации, речь идет даже не о росте стоимости недвижимости, а о перемещении этой стоимости. Что присуще России, в сравнении, предположим, с Европой? Там данный процесс начал интенсивно развиваться несколько столетий назад, и к сегодняшнему дню городская инфраструктура у них полностью сформирована. Достигнутый баланс предложения и спроса гарантирует и замечательное качество, и минимальную стоимость жилья.

У нас же этот процесс начался относительно не так давно. Этот процесс начался новыми темпами после закрытия колхозов и совхозов и, как ни жаль, упразднения устоев сельской жизни. Молодежь из деревень кинулась в областные центры работать и учиться. Из-за отсутствия собственного жилья им приходится снимать квартиру в Воронеже. При этом миграционное давление создают более бедные страны, окружающие нас. Это, разумеется, ощутимо влияет на стоимость недвижимости в нашем государстве, нравится нам это или нет.

Очередной, сугубо российский фактор – непредсказуемость экономики нашего государства. Держать сбережения в любой валюте одинаково страшно, развивать бизнес сложно и зачастую опасно. А двухкомнатная квартира, купленная и предлагаемая в аренду, дает неизменный доход, который приблизительно равен половине средней заработной платы в данном регионе. Тем более, дешевые предложения на рынке аренды жилья в Воронеже расходятся на ура. И людей, которые хотели бы снять квартиру в Воронеже в наше время хватает.

Что же, недвижимость в России – инвестиция по своей эффективности почти не имеющая аналогов. Ничего удивительного, что некоторые люди предпочитают обезопасить собственную старость, влезая в ипотечную лямку. Кредит приблизительно на 70% окупается за счет денег от сдачи квартиры. Очевидно, что собственная квартира обеспечит старость больше, чем какой угодно пенсионный фонд. Будем откровенны – государству своему люди не доверяют, и оно не очень-то хочет изменить эту ситуацию.

В общем, личный вывод автора этой статьи, который он воплощает в жизнь, таков – храните средства в квадратных метрах: дело это и перспективное, и надежное.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.adresvrn.ru

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/4145_stat.html