Бизнес  ->  Недвижимость

Недвижимость в Черногории и других странах - отличное средство для вложения денежных средств

О том, что свободные денежные средства лучше не держать под подушкой, а инвестировать, все знают. Но, тем не менее, далеко не каждый пользуется возможностями, которые инвестирование дает человеку. Почему это так? Потому что дело это, хоть и выгодное, но довольно рискованное. И, чем больше вы получаете прибыли, тем выше ваши риски.

Так куда же лучше всего вкладывать свои деньги? Каждый ответит на этот вопрос самостоятельно. Для кого-то не так важен размер дохода, как его сохранность, а кому-то нравятся суммы с большим числом нулей вместе с рисками, захватывающими дух. Но существует вид вложения денег, который способен сочетать в себе и высокие прибыли, и достаточную степень надежности. Таким вложением денег являются инвестиции в недвижимость.

К сожалению, российская недвижимость не смогла зарекомендовать себя как средство, которое позволяет сохранить и, самое главное, приумножить инвестированные денежные средства за счет множества факторов. Нестабильная ситуация на рынке, кризис, который негативно сказался на экономическом положении нашей страны, очень медленная окупаемость и ненадежность застройщиков делает Россию абсолютно не привлекательной страной для инвестирования. А вот с зарубежной недвижимостью дела обстоят абсолютно иначе.

Сегодня инвестирование в недвижимость в Черногории является едва ли не самым популярным способом вложения денег. Это обусловлено тем, что, как ни странно, недвижимость во многих зарубежных странах часто дешевле по стоимости, чем аналогичные российские объекты, а популярность домовладения или квартиры в какой-либо приморской стране, либо в живописной Франции или Италии намного выше, чем, скажем, в Москве или Санкт-Петербурге.

Недвижимость на побережье, особенно в теплых странах, по праву считается "золотой жилой", так как именно недвижимость в Черногории, Турции, Италии, Болгарии и других странах "на море" имеет наибольшую ликвидность. Приобретя жилье с хорошим месторасположением, вы не прогадаете, такая недвижимость окупится уже через несколько лет. Кроме того, владелец такого получает потрясающую возможность - "вырваться" из ледяной зимы в яркое морское великолепие без необходимости искать и снимать подходящее место для проживания. Это ли не подлинное счастье?

Конечно, без подводных камней в данном вопросе не обойтись. Дорога инвестора к недвижимости за рубежом не так гладка, как хотелось бы - проблемой могут стать и незнание иностранных языков, и недостаточное количество денежных средств. Однако на сегодняшний день данные проблемы вполне решаемы - страны, которые стремятся к привлечению иностранных инвесторов, а таких стран довольно много, заметно упростили процедуры оформления не только сделки купли-продажи для иностранных граждан и предоставили возможность покупки недвижимости в кредит. Заключение подобной сделки может потребовать наличие адвоката, но это единственное неудобство, которое вы можете испытать при приобретении зарубежной недвижимости. Так что, вполне вероятно, что квартиры в Черногории не так далеки, как могут показаться.

На какие моменты следует в первую очередь обратить внимание при приобретении недвижимости? Во первых, определитесь с целью покупки жилья. Может быть, вы желаете каждое лето отдыхать за рубежом в собственных апартаментах, а может, собираетесь получать дополнительный доход от сдачи квартиры в Черногории в аренду. Конечно, выбор расположения объекта недвижимости важен в обоих случаях, но в последнем к нему необходимо отнестись очень тщательно, ведь величина квартплаты будет напрямую зависеть от удобства жилья. При этом нужно учитывать не только близость жилья к линии моря, но и другие важные нюансы - наличие кухни, раздельных комнат, горячей воды, душа, санузла. Выбрав подходящее по всем параметрам жилье, каждый инвестор может быть уверен в том, что, в дальнейшем, его затраты на приобретение недвижимости окупятся сторицей.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.estateagents.ru/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/6696_stat.html