Бизнес  ->  Недвижимость

Приобретение недвижимости за границей - превосходный способ вложить ваши денежные средства

Инвестиции в недвижимость за рубежом в наше время являются одними из самых выгодных способов вложений свободных денежных средств. Несмотря на то, что в наше время жилая и коммерческая недвижимость в Италии, Чехии, Болгарии, Испании и прочих европейских странах совсем не дешева, спрос на нее в среде отечественных инвесторов стабильно высок.

Недвижимость Европы, по сравнению с ипотечным кризисом 2006-2007 гг, стала медленно, но стабильно подниматься в цене и, по прогнозам специалистов, к 2012-2014 годам ее цена выйдет на докризисный уровень. Ожидая бурный рост цен, грамотные инвесторы остро заинтересованы в приобретении зарубежной недвижимости именно в данный, промежуточный период.

Но почему именно заграница?

Зарубежная недвижимость, по сравнению с отечественной, имеет ряд неоспоримых преимуществ. И самое первое, приоритетное преимущество – это доступность.

Вопреки обычным представлениям большинства соотечественников, жилье за рубежом в большинстве случаев дешевле такого же в Москве и других крупных городах страны. Например, на стоимость стандартной двухкомнатной московской квартиры в курортных странах Европы запросто можно купить комфортабельный коттедж с видом на море. К тому же, российское жилье по соотношению цена-качество ощутимо уступает зарубежному. Часто московские домовладения и квартиры реализуются без удобств и отделки, тогда как аналогичная европейская жилплощадь выставляется на продажу при наличии всего необходимого обустройства, с расположенным рядом местом для парковки, фитнес-центром, бассейном, детской площадкой и другими непременными атрибутами комфорта. Помимо этого, наличие собственной недвижимости за границей обеспечивает массу весьма приятных возможностей. К ним относятся: упрощение визовых процедур, постоянное проживание, а также обучение за рубежом.

Второе преимущество зарубежной недвижимости – это высокая стабильная доходность. Сегодня доходность инвестиций в зарубежное жилье поддерживается на уровне 10-30% годовых. Приличные доходы с финансовых вложений в европейскую недвижимость обеспечиваются за счет низких рисков и стабильной экономической ситуации в странах Восточной и Западной Европы. В связи с этим зарубежное жилье является излюбленным инструментов отечественных инвесторов для получения высокого постоянного дохода.

Отдых и лечение в Европе, не беспочвенно считаются одними из самых лучших, поэтому многие зажиточные граждане России хотят пройти оздоровительные процедуры именно там.

Наиболее популярным государствами по покупке недвижимости для отдыха являются следующие страны-курорты: Черногория, Турция, Кипр, Болгария. Купив небольшой коттедж с видом на море, вы получаете полугодовую визу и можете не беспокоиться о перемещениях внутри страны и трудностях с гостиницами.

Если же причина приобретения зарубежного жилья заключается в получении дохода за счет сдачи его в наем, то обычно недвижимость для бизнеса приобретается в Германии, Франции, Англии. По результатам исследований, только 40% жителей этих стран имеют жилье в собственности, а остальным приходится снимать жилплощадь.

Приняв решение о необходимости приобретения иностранной недвижимости, надо осознавать ответственность данного поступка. Прежде, чем совершать покупку, обратитесь в юридические и консалтинговые организации, примите к сведению советы специалистов и оформляйте сделку, только будучи полностью уверенным в ее прозрачности и чистоте.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.eucab.ru/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/11461_stat.html