Бизнес  ->  Недвижимость

Сочинская недвижимость. Возможности роста рынка и возможности приобретения хорошего жилья

В связи с тем, что в Сочи довольно скоро пройдет Зимняя Олимпиада, данный курорт получил весомые инвестиции, которые помогли сформировать тут красочную туристическую базу. Этот факт стал одним из факторов, которые обусловили огромную популярность рынка недвижимости в Сочи. В современный момент данный регион привлекает большое количество деловых людей, которые быстрыми темпами расширяют здесь необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. За счет чего спрос на недвижимость в данном Черноморском регионе постоянно растет.

Почему покупка недвижимости в Сочи так интересна?

Во-первых, Сочи - один из известных курортов на Черноморском побережье, который славится огромной санаторно-курортной инфраструктурой.

Во-вторых, - это туристический центр международного масштаба. Здесь хорошо представлены самые лучшие международные игроки гостиничной индустрии.

В-третьих, огромное количество новейших спортивных объектов создают благоприятные условия для здорового образа жизни.

В-четвертых, Сочи представляет собой большой транспортный узел. Этот город-порт имеет не менее значительный по величине аэропорт и вокзал.

И, в-пятых, регион имеет высокие возможности развития и деловой привлекательности. Это недавно было замечено таким уважаемым международным журналом, как Форбс, который поместил Сочи на первое место в рейтинге «Лучшие города России - 2012».

Это, скорее, только основные моменты, которые влияют на возросшую степень привлекательности сочинской недвижимости.

Сколько стоит сочинская недвижимость?

Стоит отметить, что в Сочи, как и во многих других регионах России, весь рынок подразделяется на две большие группы:

Новостройки

Вторичный рынок

Цены на новостройки в Сочи, разумеется, будут отличаться от стоимости вторичного жилья. Более того, стоимостной диапазон будет характеризоваться и такими факторами, как отдаленность от центра города, доступность неподалеку торговых центров и прочих важных для полноценной жизни инфраструктурных объектов. Достаточно дорого покупателю будут стоить так называемые элитные новостройки в Сочи. Стоимость квадратного метра в помещениях такого класса колеблется в районе 120 000 рублей.

Значительно дешевле будет стоить жилье, расположенное на удалении от центра, а также предложения, которыми располагает вторичный рынок квартир в Сочи. Такая недвижимость принадлежит к эконом классу. В местах, где слабо развита инфраструктура вполне можно приобрести недорогие квартиры в Сочи. Здесь ценовые предложения за квадратный метр начинаются от 40 000 рублей.

Перспективы развития текущего рынка недвижимой собственности в Сочи

Предстоящие Олимпийские игры в 2014 г в Сочи привели к большому увеличению цен на рынке недвижимости. Именно Олимпийские игры в определенной степени привели к повышенному спросу на жилье в данном курортном городе России. Специалисты замечают, что тенденция роста ценового уровня будет постоянно увеличиваться до начала проведения игр. После 2014 года прогнозируется несущественное снижение стоимости жилья в Сочи. Этот прогноз обусловлен всевозможными мониторингами, которые регулярно осуществляются крупнейшими риэлтерскими компаниями.

В настоящий период сочинская недвижимость является одной из самых дорогих не только в России, но и в Европе в целом. Нельзя не отметить еще один важный нюанс, от которого может зависеть уровень цен в этом регионе - это сезонность. Так, в летнее время расценки на недвижимость в Сочи достигают наибольшей своей отметки, тогда как в зимнее время они существенно ниже.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.neg.ru/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/15617_stat.html