Бизнес  ->  Недвижимость

Основные преимущества приобретения участка земли в Подмосковье для постройки загородного коттеджа

Многие москвичи, обеспокоенные постоянно ухудшающейся экологической обстановкой в столице, хотят обзавестись жильем в пригороде. Они приобретают земельные участки в Московской области, на которых строят дома для постоянного проживания или дачи. В последнее время индивидуальное малоэтажное строительство в Подмосковье ведется довольно интенсивно. Возводятся каркасные, быстромонтируемые дома, а также, ставшие чрезвычайно модными в последнее время, деревянные дома из бруса или бревен. Хотя также не редкость и традиционные элитные кирпичные дома.

Многие хотят купить дачный участок в район МКАД. Близость к городу, налаженное транспортное сообщение и развитая инфраструктура являются главными факторами такого выбора, даже не смотря на очень высокую цену на землю в этом районе. А если на участке есть жилой дом со всеми коммуникациями, то цена такого участка возрастает многократно. Тем не менее, спрос на участки земли в районе МКАД весьма высок.

Не намного меньше число покупателей, которые покупают участки земли в более удаленных районах. Кроме заметно более низкой цены на землю, данные участки часто располагаются в экологически чистой заповедной зоне. В подобных местах окружающая природа отличается не только безопасной экологией, но и первозданной красотой. Помимо этого, подобные зоны находятся под государственной охраной. Там запрещено возведение любых предприятий промышленного типа, следовательно, есть надежда, что благоприятные условия для проживания в этих местах сохраняться и в дальнейшем.

Самыми популярными считаются земельные участки в районе Новорижского шоссе, Рублево-Успенского шоссе, на западных и юго-западных направлениях от столицы. Это места, где в былые времена обитала партийная советская элита, а в наше время проживают представители власти и олигархи.

Коттеджные поселки и фешенебельные особняки, соответствующее социальное окружение, природа и экологическая обстановка этого района объясняют очень высокий спрос на дачный участок в данном районе. С другой стороны, достаточно плотная застройка, и неизменные пробки и заторы на дорогах, сейчас несколько уменьшили притягательность Рублевки. Более того, многие известные люди, прожив здесь некоторое время, перебираются в более удаленные, но зато более спокойные и не такие загруженные места.

Сейчас спрос на загородную недвижимость смещается в сторону дальнего Подмосковья. Очень популярны земельные участки под строительство рядом с Истринским водохранилищем. Это один из самых красивых районов Подмосковья, где экологическая чистота и великолепная природа, относительно небольшое расстояние от Москвы и очень удобные транспортные развязки обеспечивают прекрасные условия для жизни.

Проект «Истринская долина», объединивший 18 коттеджных поселков, бесспорно, будет интересен для всех желающих купить участки в Подмосковье без посредников. В этих поселках продаются участки от собственников, что определяет демократичный уровень цен на землю. Современный дачный поселок Никитское можно отнести к поселкам эконом класса. Участки, площадью от 10 до 30 соток, которые составляют этот поселок, расположены всего в 2-х километрах от Истринского водохранилища и обеспечены электричеством и водой. Дорога с асфальтовым покрытием соединяет данный поселок с Волоколамским и Пятницким шоссе.

Данные участки земли в Подмосковье можно использовать для собственного проживания, построив на них совершенно любое жилье по своему усмотрению. Это является достаточно дальновидным вариантом вложения средств, так как стоимость земли постоянно возрастает. С другой стороны, можно на летнее время сдавать его в аренду. В наши дни большое количество желающих не купить, а именно взять в аренду дачный участок в Подмосковье на летний период.

Денежные вложения в недвижимость всегда считались и продолжают оставаться самым выгодным вложением накоплений. А земля в Подмосковье, по единодушному мнению аналитиков рынка недвижимости, во все времена будет пользоваться спросом. Причем цены на земельный участок в Подмосковье всегда будут высокими.

Параметры статьи

Адрес источника: http://istra-dolina.ru/

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/12838_stat.html