Поднебесная - это одно среди наиболее древнейших и значимых государств на Земле. Китай был и остается самой величайшей страной не только Азии, но и всего Мира.
Как расположить растения и декорации в аквариуме, чтобы он выглядел современным и эффектным? В статье описано актуальные течения в аквариумном дизайне.
Люди, желающие употреблять собственные томаты, однако не владеющие своим огородом или садом, в любой момент имеют возможность воспользоваться хорошей альтернативой начала собственного растениеводства - выращивать томаты на подоконниках.
Сложно даже предположить, как протекала бы наша жизнь без разнообразной полезной бытовой техники. В данной статье идет речь о приобретении всевозможной мелкой бытовой техники для дома в Интернет магазинах.
Темой настоящей статьи является завод по производству металлоконструкций в Воскресенске. Также в ней затронуты некоторые актуальные вопросы сегодняшнего строительства самых разнообразных зданий и сооружений.
Из данной статьи вы узнаете о том, как сохранить здоровье своих детей в дороге с помощью современных надежных автомобильных кресел. Мы также расскажем вам какие из представленных на рынке марок кресел наиболее надежные.
Из данной статьи вы узнаете о том, как выразить свою индивидуальность и красиво выглядеть с помощью пошива одежды в ателье под индивидуальный заказ. Вы также узнаете, где лучше заказывать услуги портных в г. Санкт-Петербурге.
Что нужно, чтобы тепло зимнее время сохранялось дольше, а летом держалась оптимальная температура? Использовать специальный теплоизолирующий стройматериал. Термоизоляционный кирпич эффективно решает указанную проблему.
В России среди собственников недвижимости есть достаточно много иностранных граждан, проживающих постоянно за пределами России, а также граждан России, которые так же постоянно проживают за пределами.
Статистические исследования показывают: с каждым годом Калужское направление все чаще привлекает внимание покупателей жилой недвижимости. Закономерен вопрос: чем объясняется растущая популярность новостроек на Калужском шоссе?
Калужское направление глазами потенциального покупателя жилья
Районы, по которым проходит Калужское шоссе, давно известны красотой природы и высокими экологическими показателями. Воздух здесь чист и свеж. Весомый вклад в благоприятную экологию Калужского направления вносят и смешанные леса, произрастающие в здешних местах и перемежающиеся заливными лугами. Красоту природы дополняют многочисленные реки Окского бассейна и их притоки: Десна, Пахра, Нара, Поляница и другие. Перечисленные преимущества ложатся в основу популярности жилых комплексов на Калужском шоссе.
Потенциальные покупатели жилья оценивают не только красоту природы, но и удобство жизни в том или ином районе. С этой точки зрения Калужское направление с его развитой инфраструктурой также на высоте. В непосредственной близости от трассы располагается большое количество пансионатов, санаториев и домов отдыха, в которых, в свою очередь, имеются конноспортивные клубы, бассейны, рестораны, салоны красоты, теннисные корты и многие другие объекты. С Калужской трассы можно быстро добраться до аэропорта Внуково (в то же время каждый жилой комплекс находится на достаточном удалении от аэропорта, благодаря чему шум самолетов абсолютно не слышен). Ближе к Москве располагаются торговые и развлекательные центры: «МЕГА», IKEA, OBI, «Ашан».
Важную роль в формировании спроса на объекты недвижимости, как известно, играет ценовой фактор. Стоимость квартир в новой Москве, в частности, в жилых комплексах на Калужском шоссе, вполне доступна, что закономерно повышает интерес покупателей к ним. Квартиры, находящиеся здесь, станут удачным выбором для тех, кто не располагает средствами для приобретения отдельного коттеджа и не готов самостоятельно заниматься строительством на земельном участке.
Текущее состояние и перспективы развития Калужского направления
В настоящее время Калужское шоссе представляет собой:
- до 49-го километра: восьмиполосную автомагистраль (по четыре полосы в каждом направлении движения);
- после 49-го километра: четырехполосную автомобильную дорогу (по две полосы в каждом направлении).
Вплоть до «бетонки» — Московского малого кольца, которое располагается в 30 км от МКАД, — Калужское шоссе прекрасно освещено и имеет высококачественное дорожное покрытие. Загруженность трассы легковым и грузовым транспортом относительно невелика. Определенные проблемы здесь тем не менее существуют. Так, на развязке с МКАД в отдельные часы возникают затруднения движения. Разработанный проект реконструкции трассы предусматривает устранение ее проблемных участков. Речь, в частности, идет о выполнении следующих работ:
- уменьшение количества светофоров (так, только до Троицка их в настоящее время насчитывается 15);
- расширение узких мест шоссе (и, как следствие, увеличение пропускной способности).
Между Калужским и Киевским шоссе на территории Новой Москвы в ближайшее время появятся девять поперечных автодорог, играющих роль связок. Первая из них будет построена около деревни Мамыри, еще восемь будут проложены с интервалом 3-4 километра. Данный проект позволит создать своеобразный транспортный каркас, без которого полноценное развитие Новой Москвы не представляется возможным.
1. Реконструкция подмосковных магистралей, как правило, сопровождается временным уменьшением спроса на располагающуюся рядом с ними недвижимость и, как следствие, снижением цен.
2. По окончании дорожных работ цены на объекты недвижимости в связи с повышением транпортной доступности быстро возвращаются на прежний уровень, а затем продолжают расти. В результате удорожание жилой недвижимости может составить 20-25% по отношению к первоначальному уровню цен.