Бизнес  ->  Недвижимость

Покупка недвижимости в Швейцарии: на каких пунктах сконцентрировать внимание при приобретении недвижимого имущества?

Швейцария во всем мире расценивается как международная точкой туризма и банковского ремесла. Много россиян устремляются в это западное государство, отправляясь на отдых или по работе. Ныне итогом визитов в это государство оказывается покупка недвижимости в Швейцарии, находящейся на альпийских лугах или вокруг живописных водоемов. Все же прежде чем вбивать в поисковых машинах "куплю недвижимость в Швейцарии", надо учесть ряд параметров, на которые требуется ссылаться при покупке.

Функции недвижимости

Аспект, на котором стоит заострить внимание. Нерезиденты Швейцарии имеют возможность купить недвижимость в Швейцарии, используемую для коммерческих целей, без каких-либо ограничений. Офисные помещения, кафе, торговые помещения и др. возможно эксплуатировать как для собственного обращения, так и для сдачи под аренду. Однако покупка жилой недвижимости определяется законодательством Швейцарии.

По закону продажа недвижимости в Швейцарии нерезидентам с целью получения дохода неразрешена. Обладатель недвижимого имущества должен использовать купленный дом или апартаменты не меньше 21 дня в год, при этом не более 11 месяцев. Хотя желательно отметить, что сдавать помещение можно при условии, что продолжительность аренды не перекроет шесть месяцев.

Стоимость недвижимости в Швейцарии

Тема стоимости также одна из основных пунктов при подборе стоящего объекта. Надо помнить, что в Швейцарии стоимость недвижимой собственности в значительной мере обусловлена местонахождением недвижимости. Скажем, недвижимое имущество в туристических районах (кантонах) дороже на 20-30 процентов, чем в иных регионах. Приобретая недвижимость в Швейцарии, цены надо узнать заранее, поскольку за вычетом местонахождения, на стоимость в такой же степени влияет видимость из окон, возраст постройки здания, повсеместное качество объекта, а также обеспеченность региона.

Инфраструктура

Недвижимость в Швейцарии требуется выбирать, основываясь на персональных предпочтениях. Скажем, при выборе расположения - на водоеме или на склонах гор - желательно учитывать и слабость к лыжам, и предрасположение к воде, яхтам и купанию. Надо подметить, что покупая дом около Женевского озера, можно совместить оба пристрастия.

Параметры статьи

Адрес источника: http://www.domik.ch

постоянная ссылка на статью: http://www.po4itaem.ru/art/8447_stat.html