Весной 1955 года резидент ЦРУ майор Шелтон от одного из своих агентов узнал, что в 500 метрах от границы американского сектора в Западном Берлине в районе Рудов проходит кабель основной телефонной связи между главным военным штабом и главным административным центром советской зоны...
Финансовое планирование и прогнозирование становится обычным явлением. Кто-то устанавливает на свой компьютер бухгалтерскую программу для домашних финансов, кто-то ведёт свой семейный бюджет в электронных таблицах, кто-то использует метод конвертов.
Весна - это пора, когда владельцы дач с новыми силами приступают к подготовке собственных приусадебных участков к посеву. В этой статье говорится о том, как правильно подготовить земельный участок к новому сезону.
Вы приобрести жилье в Италии, но вас сдерживает незнание языка и отсутствие визы? В нашей статье вы узнаете, как быстро приобрести итальянскую недвижимость.
На сегодняшний день уже нельзя представить себя без автомобиля. Эта статья расскажет вам об аренде автомобилей. Данная услуга сделает ваше перемещение в любом городе комфортабельным и оградит вас от ненужных расходов.
Особенно важно, чтобы в личной жизни все было благополучно. Прочитав эту статью, вы узнаете о Мессире - квалифицированном психологе-практике, а также о том, как получить его советы и практическую помощь.
Покупка жилья во Франции - основные особенности совершения сделки купли-продажи
"Увидеть Париж и умереть". Эти слова И. Эренбурга были полушуточным девизом в советские времена для многих жителей нашей страны. Сейчас увидеть не только Париж, но и любой город этой замечательной страны можно без каких-либо проблем. Многочисленные турагентства и бюро путешествий предлагают туры во Францию. И необходимо для этого всего ничего - заграничный паспорт и некоторая сумма денег, величина которой зависит от целей поездки. Все остальные вопросы, включая билеты, проживание, визу и прочий сервис на себя возьмет туроператор.
В наше время можно приобрести практически любые туры во Францию. Это могут быть туристические поездки, которые приурочены к какому-либо торжеству, пляжный отдых на красивых морских курортах Лазурного побережья, познавательные экскурсии по исторически значимым местам и даже свадебные путешествия. Выбор весьма велик. Конечно, такая поездка стоит не малых денег, и позволить себе такое времяпрепровождение в состоянии далеко не все наши соотечественники. Но те, кто всего лишь раз побывал во Франции, никогда в жизни не пожалеют о потраченном времени и деньгах. А некоторые даже пожелают приезжать сюда еще и еще или даже там поселиться навсегда.
Для тех, кто думает переехать во Францию на ПМЖ, жилищные вопросы имеют первостепенную важность. Покупка жилья за рубежом при наличии необходимой суммы денег может, на первый взгляд, показаться не сложной операцией, но в реальности это совершенно не так. Поиски нужного жилья могут продлиться довольно долго. А между тем, за последние пять лет недвижимость во Франции подорожала больше чем на 60%. В связи с этим, решение о приобретении жилья здесь должен быть очень хорошо продуман. Помимо этого, сама процедура покупки жилья весьма сложная и продолжительная.
На первоначальном этапе сделки, между покупателем и хозяином недвижимости заключается соглашение, в соответствии с которым, продавец не имеет права предлагать указанный в соглашении объект кому-то еще. Клиент оставляет депозит в размере 10% от общей стоимости недвижимости, что является своего рода авансом. Затем жилье убирается с рынка предложений. Несколько месяцев выполняется осмотр и экспертиза жилья с целью определения ее общего состояния и на предмет необходимости каких-либо дополнительных ремонтных работ. За этот период времени покупатель должен решить вопрос окончательного финансирования сделки.
По прошествии заранее согласованного срока, в непосредственном присутствии нотариуса, составляется и скрепляется подписями Заключительный Контракт. Жилье становится собственностью покупателя, выплачивающего оставшуюся сумму нотариусу. А нотариус уже через определенный промежуток времени окончательно рассчитывается с продавцом. Примерно в вышеуказанном порядке происходит покупка дома во Франции. Хотя могут быть некоторые нюансы, которые уточняются в каждом конкретном случае отдельно. Основная сложность данной покупки состоит в поисках наиболее подходящего объекта недвижимости, удовлетворяющего абсолютно всем запросам будущего владельца. А все дальнейшие действия, как правило, выполняют адвокаты, представляющие обе стороны сделки.
В конце концов, переезжать на ПМЖ во Францию совершенно не обязательно. Приобретение недвижимости здесь можно рассматривать как выгодное вложение денег, так как цена недвижимости во Франции постоянно растет и владельцу гарантирована прибыль. Для тех, кто приезжает сюда на ограниченный срок, для отдыха, лечения или по работе, наиболее оптимальным решением жилищного вопроса станет аренда квартир во Франции. Цена аренды однокомнатной квартиры с кухней и ванной обойдется примерно в 1200 евро за неделю. Аренда квартиры-студии обойдется в сумму от 700 до 800 евро. Кроме того, во Франции студиями зачастую считают обычные полноценные квартиры со всеми удобствами, площадь которых составляет не более 20-30 метров квадратных. Большие апартаменты, а они, безусловно, также востребованы, будут стоить 2000-3000 евро в неделю. Но это, конечно, максимальный комфорт и незабываемые впечатления о пребывании во Франции.